房地產(chǎn)一直是熱門行業(yè)，火了很多年了，現(xiàn)在也一如既往的熱門著。也正是因?yàn)槿绱?，同行業(yè)的競爭也不小。各個(gè)樓盤變著花樣地開展?fàn)I銷攻略，力求提升自己樓盤的競爭力。在如今，互聯(lián)網(wǎng)平臺自然是必不可少的競爭平臺。有林城爽爽的上海，避暑之都的天然優(yōu)勢，上海的房地產(chǎn)行業(yè)自然也是氣勢不小。那么房地產(chǎn)行業(yè)的上海網(wǎng)站建設(shè)網(wǎng)站到底怎么做菜具有行業(yè)競爭力，協(xié)助房地產(chǎn)線下的營銷工作呢？今天我們從以下三個(gè)主要方面來作分享。

第一，展示和體驗(yàn)。消費(fèi)者買房肯定首要關(guān)注的是這個(gè)樓盤的樣板間情況。1室，2室。3室，別墅他們都是怎樣的設(shè)計(jì)布局。臥室，客廳，廚房，衛(wèi)生間時(shí)怎么設(shè)計(jì)的。這些無疑是購房者最關(guān)心的問題。所以我們房產(chǎn)公司需要一個(gè)很有說服力，很直觀的展示方式。傳統(tǒng)的就是用樣板間的地圖規(guī)劃為購買者解說。我們建議的是用360全景展示。實(shí)景拍攝的動(dòng)態(tài)體驗(yàn)效果，如身臨其境的考察體驗(yàn)。再結(jié)合樣板間的地圖描繪。可以說能讓用戶全方位無死角的了解到我們樓盤的情況。而且360全景適應(yīng)PC端，移動(dòng)端的展示效果，更是讓工作人員隨時(shí)隨地的開展工作，讓購房者隨時(shí)隨地了解情況，豈不大大提高工作效率和提高購買率？

第二，房產(chǎn)網(wǎng)站欄目的設(shè)計(jì)?，F(xiàn)如今很多房產(chǎn)網(wǎng)站主要重心就是去介紹樓盤，樣板間，對樓盤配套的展示和介紹會(huì)顯得不足，或是表現(xiàn)形式上不太吸引購房者。試想，我們買房肯定不是單單為了買某個(gè)樣板間。購房者會(huì)綜合考慮這個(gè)樓盤的配套齊全情況。比如適合各個(gè)年齡段的學(xué)校配置，比如醫(yī)療設(shè)施配備，比如交通情況，比如生活購物的配套，娛樂設(shè)施的情況，周邊環(huán)境的開發(fā)情況等，都是購房者需要考慮的。在房產(chǎn)網(wǎng)站上這些都需要做明確的展示，這樣才能引起購房者的興趣。才能促進(jìn)線下的業(yè)務(wù)開展。

第三，房展網(wǎng)站的互動(dòng)營銷設(shè)計(jì)。互動(dòng)的目的就是為了調(diào)動(dòng)客戶參與的積極性，引起他們的興趣，增加他們對企業(yè)的粘性，從而促進(jìn)購買消費(fèi)?；?dòng)的方式就很多了，可以是線上的，可以是線上線下結(jié)合的?？梢酝ㄟ^網(wǎng)站提交預(yù)約享受優(yōu)惠，可以通過關(guān)注官方微信時(shí)時(shí)了解企業(yè)優(yōu)惠活動(dòng)，可以通過二維碼掃描參與抽獎(jiǎng)活動(dòng)名額等等。但凡能增加客戶參與度的都可以做互動(dòng)式的設(shè)計(jì)和整合。

上海房地產(chǎn)天時(shí)地利都有著很大的優(yōu)勢，相信再加以現(xiàn)代化的互聯(lián)網(wǎng)平臺的支持，上海房地產(chǎn)營銷將有更多的優(yōu)勢。

網(wǎng)站在上線之前都有很多事情需要做，然而對于一些新成立的企業(yè)而言，卻不知道要先從哪里入手。實(shí)際上網(wǎng)站上線之前的準(zhǔn)備工作非常重要，唯有在上線之前做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，企業(yè)才能夠避免上線之后網(wǎng)站里可能出現(xiàn)的問題而苦惱。那么企業(yè)建網(wǎng)站想要有好的效果需做哪些上線工作呢？

建網(wǎng)站有成效需做好上線工作

　　第一：基本工作

　　首先就是對建網(wǎng)站的風(fēng)格要有個(gè)明確的方向，其次是在各個(gè)網(wǎng)頁做好行業(yè)關(guān)鍵詞并且添加好每個(gè)網(wǎng)頁的內(nèi)容，適當(dāng)做做優(yōu)化。只要建過網(wǎng)站的都知道，新網(wǎng)站上線都會(huì)有一兩個(gè)月的適應(yīng)期，這時(shí)候在搜索引擎里搜索是找不到自己網(wǎng)站的。假如新網(wǎng)站在這段適應(yīng)期里，多次去修改網(wǎng)站風(fēng)格或者大幅度的修改或刪除內(nèi)容，搜索引擎就會(huì)認(rèn)為這個(gè)網(wǎng)站不友好不穩(wěn)定，影響了正常的抓取，因此新網(wǎng)站在上線前要做好這些基本工作。

　　第二：內(nèi)容上傳

　　網(wǎng)站在上線之前不僅要先上傳好內(nèi)容，還需要準(zhǔn)備好后期日常更新的內(nèi)容。不要把全部的內(nèi)容都上傳到網(wǎng)站里，如果這個(gè)網(wǎng)站并不很大的話，對一個(gè)新網(wǎng)站來說能有上百篇的文章就差不多了。在上線之后，需要給網(wǎng)站每天更新三五篇內(nèi)容。而內(nèi)容一般指提文章，網(wǎng)站文章最好是原創(chuàng)的，不建議抄寫。雖然說寫原創(chuàng)文章比較難，如果在上線前做足充分準(zhǔn)備，也不需要上傳太多的文章 。不然新建網(wǎng)站在權(quán)重較低的情況下容易讓搜索引擎覺得你在作弊。

　　第三：確定好關(guān)鍵詞

　　這種問題是比較常見的，很多企業(yè)把網(wǎng)站建好后上傳到服務(wù)器，之后覺得網(wǎng)站標(biāo)題、關(guān)鍵詞、描述這些都不合適或者想到更適合的詞直接就去修改。網(wǎng)站標(biāo)題關(guān)鍵詞這些是不能頻繁去修改的，否則容易使快照倒退或者面臨重罰。網(wǎng)站標(biāo)題關(guān)鍵詞這些頻繁修改的話被搜索引擎覺得不穩(wěn)定，需要觀察或者不正常。因此，最好的辦法就是在網(wǎng)站上線之前確定好標(biāo)題、關(guān)鍵詞、描述，最好不要經(jīng)常改。即使修改了，搜索引擎也需要一兩個(gè)月時(shí)間才能更新過來。

　　第四：做好內(nèi)鏈

　　在網(wǎng)站上線之前常常會(huì)忽略一個(gè)很重要的問題，那就是網(wǎng)站做內(nèi)鏈。剛開始建網(wǎng)站，有很多內(nèi)部網(wǎng)頁之間的鏈接，確保每個(gè)網(wǎng)頁之間的連貫性，同時(shí)也是為保證能夠正常被訪問。因?yàn)榫W(wǎng)站的上線前和運(yùn)營時(shí)，都會(huì)上傳新很多新聞或者文章，而且每個(gè)網(wǎng)頁都是獨(dú)立存在的。在文章內(nèi)容中挑選關(guān)鍵詞并適當(dāng)設(shè)置內(nèi)鏈，當(dāng)客戶在瀏覽時(shí)就能很快打開與當(dāng)前瀏覽頁有關(guān)的其他網(wǎng)頁，同時(shí)能提高用戶體驗(yàn)并降低網(wǎng)站跳出率。提前做好內(nèi)鏈有利于網(wǎng)站的內(nèi)容被客戶更好的訪問，這也會(huì)影響到網(wǎng)站優(yōu)化的。

　　總的來說，網(wǎng)站在上線前需要做好基本工作和設(shè)置關(guān)鍵詞，并給網(wǎng)站上傳足夠量的內(nèi)容。內(nèi)容不建議一次性上傳太多，上傳太多容易導(dǎo)致后期找不到適合的內(nèi)容更新。而搜索引擎是喜歡抓取新鮮內(nèi)容的，時(shí)多時(shí)少對搜索引擎的抓取并不友好。在給網(wǎng)站上傳了足夠量的內(nèi)容后，在將手頭內(nèi)容每天按固定篇數(shù)上傳，保持日常更新，讓搜索引擎每天都來抓取，還可以不斷地增加搜索引擎對這個(gè)網(wǎng)站的信任度。

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